房子是很多人一輩子要奮斗的一個(gè)目標(biāo)，因此我們?cè)谫徺I房屋時(shí)一定要謹(jǐn)慎，在看房屋時(shí)一定要查看房屋的質(zhì)量問題，比如說新房墻體出現(xiàn)了一些裂縫，買到這樣的房子就很不好。今天小編給大家介紹下新房墻體有裂縫賠五萬，新房墻面出現(xiàn)裂縫是否正常？跟著小編一起來看看吧！
一、新房墻體有裂縫賠付標(biāo)準(zhǔn)
1、新房墻體有裂縫，實(shí)際上這個(gè)沒有一個(gè)準(zhǔn)確的賠償標(biāo)準(zhǔn)，通常來說一般質(zhì)量問題只是負(fù)責(zé)維修，若比較嚴(yán)重的話，直接走法律程序。如果房屋還在保修期之內(nèi)直接聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理，若還是不放心聯(lián)系當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行投訴。
2、可以直接聯(lián)系簽約商品房買賣合同，查看下合同中是否有存在寫明房屋出現(xiàn)裂縫，開發(fā)商是否要進(jìn)行賠償，賠償費(fèi)用是多少或違約責(zé)任，牽扯到有直接跟著合同進(jìn)行就可以的。
3、通常這種裂縫屬于常見的事情，那么業(yè)主可以拍照下來，然后在驗(yàn)收單上備注存在這些問題，約定雙方一個(gè)維修時(shí)間，然后再次進(jìn)行驗(yàn)收就可以了。
4、房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可以聯(lián)系第三方權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)房屋質(zhì)量，如果是證明房子出現(xiàn)問題，那業(yè)主可以拒絕簽收，但這個(gè)費(fèi)用比較更高，通常一個(gè)案是在1萬起步收取。
二、新房墻面出現(xiàn)裂縫是否正常
1、一般來講建好的房屋不會(huì)出現(xiàn)裂縫，但這也不能排除在施工中操作不當(dāng)所導(dǎo)致的裂縫。所以要根據(jù)實(shí)際情況才能判斷，如果是在施工當(dāng)中形成的，也很有可能是在日后維修保養(yǎng)不當(dāng)所造成等因素。
2、對(duì)于出現(xiàn)有裂縫墻體，一定要觀察裂縫形狀和裂縫走向趨勢(shì)，還要判別新房裂縫產(chǎn)生主要因素，確定裂縫性質(zhì)，判斷裂縫對(duì)該房屋在結(jié)構(gòu)上是否存在安全隱患。如果不會(huì)影響居住安全，可以簡單處理就可以，如果會(huì)給居住者帶來安全隱患，就必須要采取施工技術(shù)進(jìn)行加固處理。
文章總結(jié)：好了，以上是新房墻體有裂縫賠五萬以及新房墻面出現(xiàn)裂縫是否正常的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注成都齊家典尚網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。
