買房子，不是一件簡(jiǎn)單的事情。它是一件非常復(fù)雜的過程，很多購(gòu)房者都會(huì)糾結(jié)。要綜合考慮房子的各種因素，最后在決定要不要買。不僅是因?yàn)榉績(jī)r(jià)貴，而且房子也是我們一輩子要住的地方，所以我們要對(duì)比一下。那么，今天小編就給大家講一講關(guān)于房子的要買房多大面積合適以及家庭裝修如何測(cè)量面積。避免我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候選擇大空間，導(dǎo)致房間的實(shí)用性下降。
一、買房多大面積合適
1、全家人的年齡和乘以1.1
對(duì)于剛結(jié)婚的小兩口，首套房的面積大小可以根據(jù)這個(gè)公式來(lái)計(jì)算，但是對(duì)于家里有老人的家庭這個(gè)算法肯定是不合理的。在經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)，這個(gè)計(jì)算方法基本可以算出你們需要買多大的房子最合適，找準(zhǔn)自己的實(shí)際需求，方便自己做好購(gòu)房準(zhǔn)備。
2、按家里人口計(jì)算
從中國(guó)老百姓的家庭來(lái)計(jì)算，一家5－6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、兒女以及父母，夫妻所需要的面積大約50㎡，孩子大約需要20㎡，老人居住房間大約25－30㎡。按照人口計(jì)算家里人的多少來(lái)估計(jì)買房的大小是一般人采用的辦法。
對(duì)于改善型購(gòu)房者來(lái)說，在這個(gè)基礎(chǔ)上再加個(gè)30－50㎡的居住面積，基本是三代同堂所居住的房子面積大小。
3、按照收入計(jì)算
買房終歸是要落到資金這塊，因此根據(jù)家庭總收入和來(lái)計(jì)算購(gòu)買多大的房子，是經(jīng)濟(jì)條件較差的家庭采用的辦法。有理財(cái)專家就提到，用家庭總的年收入乘以5，得出這個(gè)家庭可承受的總房?jī)r(jià)，再用總房?jī)r(jià)和現(xiàn)有的房?jī)r(jià)水平反推出合適你家庭經(jīng)濟(jì)水平的房屋總面積。
4、根據(jù)房間大小面積統(tǒng)計(jì)房子大小
根據(jù)每個(gè)房間的大小來(lái)核算整個(gè)房子的大小，是女人們對(duì)一個(gè)家的要求。經(jīng)濟(jì)型的家庭，主要考慮功能齊全。因此每個(gè)房間的面積都會(huì)比較小，過道玄關(guān)這些就不必要考慮了，那么80、910㎡的小三房最適合這一類家庭；講究舒適性的家庭，對(duì)于臥室房間的大小有一定的要求，主臥大約20㎡，客廳會(huì)盡量寬敞一些，也在15㎡以上，那么整體來(lái)說100－120㎡的戶型屬于舒適型的；而經(jīng)濟(jì)條件較好的。
會(huì)選擇奢華型的戶型，對(duì)于玄關(guān)、過道、雙陽(yáng)臺(tái)、臥室、書房都會(huì)要求大一點(diǎn)，整體來(lái)說奢華型的戶型面積都在150㎡以上，保證每個(gè)房間的使用功能，又能讓主人享受到窗外的美景和陽(yáng)光。
二、裝修面積怎么計(jì)算
1、獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖
在測(cè)量開始，我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖，這樣測(cè)量與計(jì)算才會(huì)更加準(zhǔn)確，這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)提供的。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括：各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸；外墻的總尺寸：就是計(jì)兩道尺寸線；各房間的使用面積。
2、注意細(xì)節(jié)計(jì)算
在計(jì)算時(shí)，需扣除墻與墻之間的面積，如地面面積按墻與墻間的凈面積以＂平方米＂計(jì)算，但在扣除同時(shí)要注意，有一些面積是不扣除的，如寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積，間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積等。
3、按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量計(jì)算
面積計(jì)算還要根據(jù)裝修實(shí)際，再次現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。如裝修時(shí)候，柜子和櫥柜等的計(jì)算，除已標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外，其余的均按水平方向的長(zhǎng)度或背板面積或展開面積計(jì)算。這些都是計(jì)算面積需要注意的事項(xiàng)。
看到小編給大家分享的關(guān)于買房多大面積合適和裝修面積怎么計(jì)算，相信大家已經(jīng)有所了解了。在我們家裝修的時(shí)候，一定要多算算，裝修的面積多大，這樣避免我們?cè)谘b修的時(shí)候浪費(fèi)裝修材料。在買房子的時(shí)候也不會(huì)在糾結(jié)買什么樣子的房屋面積合適了。
