裝修中，總有許多容易被忽略的地方，我們以為的好看和省錢(qián)，入住以后可能會(huì)變成一個(gè)個(gè)裝修坑，讓我們不僅深感后悔，還得返工重裝。
1.預(yù)算失控
u 預(yù)留15%應(yīng)急金
u 采用"3331"付款方式（30%預(yù)付款+30%中期款+30%竣工款+10%質(zhì)保金）
2.材料貓膩
u 合同注明材料品牌+型號(hào)
u 關(guān)鍵材料業(yè)主親自驗(yàn)收（特別關(guān)注：電線/水管/膠水）
3.合同漏洞
u 重點(diǎn)核查：增項(xiàng)條款/違約責(zé)任/保修期限
u 要求附詳細(xì)報(bào)價(jià)清單（含施工工藝說(shuō)明）
4.工期拖延
u 合同約定每日違約金（建議≥500元/天）
u 每周現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度檢查并簽字確認(rèn)
5.隱蔽工程隱患
u 水電完工必須拍攝360°全景照片存檔
u 防水工程做72小時(shí)閉水測(cè)試
6.設(shè)計(jì)缺陷
u 模擬生活動(dòng)線（建議用VR預(yù)演）
u 重點(diǎn)優(yōu)化：廚房三角區(qū)/衣柜收納系統(tǒng)
7.電路規(guī)劃
u 全屋插座數(shù)量=建筑面積×1.2（如100㎡需120個(gè)）
u 大功率電器單獨(dú)回路（空調(diào)/烤箱等）
8.墻面問(wèn)題
u 新舊墻交接處掛鋼絲網(wǎng)
u 乳膠漆施工"一底兩面"不可省
9.地面施工
u 瓷磚空鼓率＜5%（重點(diǎn)檢查邊角）
u 木地板預(yù)留8-12mm伸縮縫
10.通風(fēng)采光
u 燈具色溫建議：客廳4000K/臥室3000K
u 安裝新風(fēng)系統(tǒng)需提前規(guī)劃管道
終極建議：
建立裝修日志（含每日施工記錄+材料清單+驗(yàn)收照片），要找有監(jiān)理巡查工地的裝修公司或者是第三方監(jiān)理把控裝修進(jìn)度和質(zhì)量。
